+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ОСЗ, Каспийская 22к1, 1134,8 кв. м., продажа помещения с арендатором, 175 млн. руб., окупаемость 8,5 лет

отдельно стоящее здание на продажу, 1 134,80 м2
175 000 000 ₽
154 212 ₽ за м2
Общая
1 134,80 м2
Этажность
2
Метро
Царицыно
До метро пешком
8

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор супермаркет Пятерочка. Арендный поток в месяц (МАП) - 1 250 000 рублей. Ежегодная индексация арендной ставки 5%. Есть свободная площадь 450 кв. м. на втором этаже. Потенциальный МАП 675 000 рублей в месяц.
 
Отдельно стоящее здание на первой линии ул. Каспийская. 8 минут пешком от метро Царицыно. Здание в двух уровнях 1 этаж - 532,6 кв. м., 2 этаж - 619,9 кв. м. Земельный участок в собственности - 0,079 Га.

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 102
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Царицыно
Метро Царицыно
Расстояние до метро (пешком) 8
Общая площадь 1134.80
Цена за весь объект 175 000 000 ₽
Цена за метр 154 212 ₽ за м2
Высота потолка 3.2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 71
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 1 250 000

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности