+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Маросейка ул., 15, 108,6 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин одежды Roy Robson, 119,5 млн. руб., окупаемость 11,7 лет

помещение свободного назначения на продажу, 108,60 м2
119 499 970 ₽
1 100 368 ₽ за м2
Общая
108,60 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Китай-город
До метро пешком
4

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор магазин Рой Робсон. Арендный поток в месяц (МАП) - 850 000 рублей. Подписан долгосрочный договор аренды на 3 года (с мая 2019г.). Ежегодная индексация арендной ставки 5%. Окупаемость без учета индексации 11,7 лет.
 
Помещение находится на первой линии, отдельный вход c улицы и один со двора, витринные окна. 4 минут пешком от метро Китай-город. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

Сложившееся торгово-развлекательное окружение. Один из самых востребованных торговых коридоров Москвы. Помещение расположено в центре высокой деловой активности. Высота потолков 3,9 метра. Электрическая мощность 60 кВт. Современная система вентиляции. Собственник физ. лицо.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 113
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Китай-город
Расстояние до метро (пешком) 4
Общая площадь 108.60
Цена за весь объект 119 499 970 ₽
Цена за метр 1 100 368 ₽ за м2
Высота потолка 3.9
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 60
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 850 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности