+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Камергерский пер., 5/7, 515,4 кв. м., продажа помещения с арендатором ресторан Бургер Кинг, 240 млн. руб., окуп. 9,5 лет

помещение свободного назначения на продажу, 515,40 м2
240 000 000 ₽
465 658 ₽ за м2
Общая
515,40 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Театральная
До метро пешком
3

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор сетевой общепит БургерКинг. Арендный поток в месяц (МАП) - 2 100 000 рублей. Подписан долгосрочный договор аренды на 7 лет (с августа 2017г.). Ежегодная индексация арендной ставки 7%.
 
Административное здание, 1914 г. постройки. Выделенная мощность - 165 кВт. Отличная рекламная составляющая, очень плотный пешеходный трафик.
 
Помещение находится на первой линии, на первом этаже с витринными окнами. 3 минут пешком от метро Театральная. Интенсивный пешеходный трафик. Самый центр города - центральные пешеходные зоны, театры, рестораны, музеи, ЦУМ, улица Тверская.
 
Общая площадь: 515,4 кв. м.: 
Подвал – 147,7 кв. м;
1 этаж – 50,7 кв. м;
Антресоль 1 этажа – 50,9 кв. м;
Антресоль 2 этажа –96,1 кв. м;
2 этаж – 170 кв. м.
Высота потолков: 2,8 м - 4,15 м - 3,8 м - 3,8 м. Электрическая мощность 165 кВт. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 114
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тверской
Метро Театральная
Расстояние до метро (пешком) 3
Общая площадь 515.40
Цена за весь объект 240 000 000 ₽
Цена за метр 465 658 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 60
Окупаемость 9,5
Арендный поток в месяц (МАП) 2 100 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности