+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Трубная пл., 2, 436,2 кв. м., продажа помещения с арендатором Кофемания, 566,5 млн. руб., окупаемость менее 14,8 лет

помещение свободного назначения на продажу, 436,20 м2
566 500 000 ₽
1 298 716 ₽ за м2
Общая
436,20 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Трубная
До метро пешком
1

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор сетевая кофейня Кофемания. Арендный поток в месяц (МАП) - 4 000 000 рублей с НДС (с 1.02.2020г). Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет (до 31.01.2030 года). Окупаемость без учета индексации 14,8 лет.
 
Помещение находится на первой линии Трубной площади, отдельный вход c улицы и вход с ТЦ "Неглинная Галерея", витринные окна. 1 минут пешком от метро Трубная. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

Сложившееся торгово-развлекательное окружение. Помещение расположено в центре высокой деловой активности. Высота потолков 4,2 метра. Собственник юр. лицо.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 122
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Мещанский
Метро Трубная
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 436.20
Цена за весь объект 566 500 000 ₽
Цена за метр 1 298 716 ₽ за м2
Высота потолка 4.2
Тип входа отдельный
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 4 000 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности