+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Валовая ул., 11/19, 193,7 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин ВкусВилл, 156 млн. руб., окупаемость 11,8 лет

помещение свободного назначения на продажу, 193,70 м2
156 000 000 ₽
805 369 ₽ за м2
Общая
193,70 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Павелецкая
До метро пешком
4

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор сетевой магазин ВкусВилл. Арендный поток в месяц (МАП) -  1 100 000 рублей. Подписан долгосрочный договор аренды до 2022 года. Ежегодная индексация арендной ставки 7%.
 
Помещение находится на первой линии, на первом этаже в жилом доме, с витринными окнами. 4 минут пешком от метро Павелецкая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с первой линии и со двора.
Помещение в двух уровнях, общая площадь 193,7 кв.м.:
- 1 этаж - 158,5 кв. м.; 
- 2 этаж - 35,2 кв. м.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 142
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Замоскворечье
Метро Павелецкая
Расстояние до метро (пешком) 4
Общая площадь 193.70
Цена за весь объект 156 000 000 ₽
Цена за метр 805 369 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 100 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности