+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

пр-кт Вернадского, 105к4, 1080 кв. м., продажа помещения с арендатором Магнит, 310 млн. руб., окупаемость 8,3 лет

торговые помещения на продажу, 1 080,00 м2
310 000 000 ₽
287 037 ₽ за м2
Общая
1 080,00 м2
Этаж/Этажность
1/33
Метро
Юго-Западная
До метро пешком
2

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендаторы: продуктовая сеть "Магнит" - 1 073,9 м2, долгосрочный договор на 7 лет с 01 февраля 2019 года, месячная арендная плата - 2 065 000 рублей + 4,5 % от ТО. Остальные арендаторы на краткосрочных договорах по 11 месяцев с 2017 года - 254,1 м2: магазин "Пиво", банк "Авангард", пекарня, магазин сухофрукты, зоомагазин, магазин "Цветы", киви терминал, магазин "Мобильные телефоны".- месячный арендный поток 699 840 рублей. Общий арендный поток по всем арендаторам - 3 100 000. Окупаемость - 8,3 лет.
 
Помещение на первом этаже жилого 33-ти этажного дома, витринные окна. 2 минута пешком от метро Юго-Западная. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 167
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 33
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тропарево-Никулино
Метро Юго-Западная
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 1080.00
Цена за весь объект 310 000 000 ₽
Цена за метр 287 037 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 300
готовый бизнес
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 3 100 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности