+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ОСЗ, ТЦ Солнечный, г. Москва, Боровское шоссе д. 6, 11 653 кв. м., 1,3 млрд. руб., окупаемость 6 лет

отдельно стоящее здание на продажу, 11 653,00 м2
1 300 000 000 ₽
111 559 ₽ за м2
Общая
11 653,00 м2
Этажность
2
Метро
Говорово
До метро пешком
10

Описание

Продается торговый центр Солнечный, расположенный в г. Москва, по адресу Боровское шоссе д. 6. Расположен на первой линии Боровского шоссе - высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и рекламный потенциал.
 
Ключевыми арендаторами являются: Перекрёсток, Эльдорадо, развлекательный центр Чайлэнд, Kari, фудкорт («Бургер Кинг», KFC, «Крошка Картошка», «Корчма Тарас Бульба») и др.
 
Технические характеристики:
S общая - 11 653 кв. м.;
S арендуемая - 9063 кв. м.;
Этажность - 2;
Парковка наземная - 450 машиномест;
Год открытия - 2004.
 
Экономические характеристики:
- Арендный поток в месяц (МАП) - 18 000 000 рублей; 
- Окупаемость без учета индексации 6 лет.
- Доходность 16.6% годовых
 
Земельный участок 1,6 ГА в аренде до 2053 года. Подстанция на 1700 кВт.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 170
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этажность 2
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Солнцево
Метро Говорово
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 11653.00
Цена за весь объект 1 300 000 000 ₽
Цена за метр 111 559 ₽ за м2
Электрическая мощность 1700
Паркинг - кол-во машиномест 450
готовый бизнес
Окупаемость 6
Арендный поток в месяц (МАП) 18 000 000
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности