+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ОСЗ, ТЦ Волжский, Волжский бульвар д. 113Ак1, 4863 кв. м., 650 млн. руб., окупаемость 7,4 лет

отдельно стоящее здание на продажу, 4 863,00 м2
650 000 000 ₽
133 662 ₽ за м2
Общая
4 863,00 м2
Этажность
2
Метро
Кузьминки
До метро пешком
10

Описание

Продается торговый центр Волжский, расположенный в г. Москва, по адресу Волжский бульвар 113Ак1.
 
Ключевыми арендаторами являются:  супермаркет Перекрёсток, Детский Мир, Бургер Кинг, Сбербанк, пиццерия Папа Джонс, 4 лапы и др.
 
Технические характеристики:
S общая - 4863 кв. м.;
S арендуемая - 3800 кв. м.;
Этажность - 2;
Парковка наземная - 80 машиномест;
Год постройки - 2014.
Земельный участок - 0,4016 Га в аренде до 2059 года. 
 
Экономические характеристики:
- Арендный поток в месяц (МАП) - 7 300 000 рублей; 
- Окупаемость без учета индексации 7,4 лет.
- Доходность - 13,5% годовых
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 172
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Кузьминки
Метро Кузьминки
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 4863.00
Цена за весь объект 650 000 000 ₽
Цена за метр 133 662 ₽ за м2
Электрическая мощность 550
готовый бизнес
Окупаемость 7,5
Арендный поток в месяц (МАП) 7 300 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности