+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ОСЗ, Большой Сухаревский пер., 5С2, 501,2 кв. м., продажа особняка с арендатором кальянная HookahPlace, 130 млн. руб., окупаемость 12 лет

помещение свободного назначения на продажу, 501,20 м2
130 000 000 ₽
259 377 ₽ за м2
Общая
501,20 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Трубная
До метро пешком
8

Описание

Продается особняк в центре Москвы с арендатором кальянная HookahPlace. Арендный поток в месяц (МАП) - 750 000 рублей первый год. Со второго года 800 000  рублей. С третьего года индексация арендной ставки 7%. Подписан договор долгосрочной аренды в 2019 году на 5 лет.
 
Выполнен шикарный ремонт с большим инвест бюджетом, шумоизоляция, приточно-вытяжная вентиляция. Здание в двух уровнях. Земельный участок 2 сотки в пределах пятна застройки в собственности. Выделенная электрическая мощность 70 кВт. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 198
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Мещанский
Метро Трубная
Расстояние до метро (пешком) 8
Общая площадь 501.20
Цена за весь объект 130 000 000 ₽
Цена за метр 259 377 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 70
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 750 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности