+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ул. Паперника, 7К2, 980,3 кв. м., продажа помещения с арендатором супермаркет Пятерочка, 260 млн. руб., окупаемость 7,4 лет

помещение свободного назначения на продажу, 980,30 м2
260 000 000 ₽
265 225 ₽ за м2
Общая
980,30 м2
Этаж/Этажность
1/12
Метро
Окская
До метро пешком
4

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор супермаркет Пятерочка. Арендный поток в месяц (МАП) - 2 931 274 рублей. Окупаемость без учета индексации 7,4 лет. Подписан долгосрочный договор аренды до 2024г года (магазин работает с 2004г.). Ежегодная индексация арендной ставки 6%. 
 
400 метров от метро Окская, которое откроется 2020 году. Большой жилой массив, продолжается активная застройка. 
Встроенно-пристроенное помещение в 12-ти этажном доме, витринные окна. Большая стихийная парковка. Электрическая мощность 80 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 199
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 12
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Рязанский
Метро Окская
Расстояние до метро (пешком) 4
Общая площадь 980.30
Цена за весь объект 260 000 000 ₽
Цена за метр 265 225 ₽ за м2
Высота потолка 3.8
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 80
готовый бизнес
Окупаемость 7,5
Арендный поток в месяц (МАП) 2 931 274

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности