+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Ленинградское шоссе, 8 корп. 3, 120 кв. м., продажа помещения с арендатором гастромаркет, 150 млн. руб., окупаемость 7,2 лет

помещение свободного назначения на продажу, 120,00 м2
150 000 000 ₽
1 250 000 ₽ за м2
Общая
120,00 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Войковская
До метро пешком
1

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор гастромаркет (9 арендаторов: шаурма, кулинария, Красная икра, сухофрукты, кофе, молоко).
Общий арендный поток в месяц (МАП) - 1 912 500 рублей.
Ежемесячные расходы - 186 560 рублей.
Чистая прибыль - 1 725 940 рублей.
Окупаемость без учета индексации 7,2 лет.
 
Помещение на первом этаже в 5-ти этажном жилом доме, витринные окна. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро Войковская. 
 
В настоящее время помещение выкупается у департамента города Москвы. Ежемесячный платеж - 385 000 рублей. Возможна покупка с действующей рассрочкой у города на 5 лет. Либо покупка без каких-либо кредитных обязательств.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 207
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Войковский
Метро Войковская
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 120.00
Цена за весь объект 150 000 000 ₽
Цена за метр 1 250 000 ₽ за м2
Тип входа отдельный
готовый бизнес
Окупаемость 7
Арендный поток в месяц (МАП) 1 912 500

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности