+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ОСЗ, Ленинградский проспект 74а, 6207,9 кв. м., продажа БЦ с арендаторами, 1,41 млрд. руб., окупаемость 10 лет

отдельно стоящее здание на продажу, 6 207,90 м2
1 412 673 000 ₽
227 561 ₽ за м2
Общая
6 207,90 м2
Этажность
4
Метро
Сокол
До метро пешком
2

Описание

Здание Бизнес Центра расположено 2 минутах ходьбы от метро Сокол. В центре жилого массива. На интенсивном пешеходном трафике. Весь первый этаж занимают торговые площади. Офисные помещения расположены на 2 и 3 этаже. Подземный паркинг на 50 м/м.
Здание общей площадью 6331,7 кв. м. В четырех уровнях:
- подвал 1925,5 кв.м.;
- 1 этаж 1153,3 кв.м.;
- 2 этаж 1486,7 кв.м.;
- 3 этаж 1549,2 кв.м.;
- лестницы 149,1 кв.м.
 
1)Торговая площадь сдаваемая по первому этажу:  997,4 м2
Оценочная стоимость: 640 млн. руб.
2) Офисная площадь сдаваемая по 2 и 3 этажу: 3046 м2
Оценочная стоимость: 773 млн. руб. 
 
Потенциальный арендный поток в месяц (МАП) - 11 404 412 рублей. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 209
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этажность 4
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Аэропорт
Метро Сокол
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 6207.90
Цена за весь объект 1 412 673 000 ₽
Цена за метр 227 561 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Паркинг - кол-во машиномест 50
Паркинг - вид подземная
готовый бизнес
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 11 404 412

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности