+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Менжинского ул, дом 23 к.1, 444,1 кв. м., продажа помещения с арендатором супермаркет ВкусВилл, бытовые услуги, офис, 177,6 млн. руб., окупаемость 11,7 лет

помещение свободного назначения на продажу, 444,10 м2
177 640 000 ₽
400 000 ₽ за м2
Общая
444,10 м2
Этаж/Этажность
1/14
Метро
Бабушкинская
До метро пешком
5

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор:
- супермаркет ВкусВилл (339,1 кв. м., МАП - 1 149 210 рублей, долгосрочный договор от 16.04.18г. на 5 лет, индексация 6%);
- парикмахерская, вход со двора (90 кв.м.,  МАП - 95 000 рублей).
Общий арендный поток в месяц (МАП) - 1 244 210 рублей.
 
Помещение находится на первой линии ул. Менжинского. Большие окна, отдельный вход, напротив автобусная остановка, пешеходный переход. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
Встроенно-пристроенное помещение в 14-ти этажном жилом доме. Электрическая мощность 40 кВт. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 214
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 14
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Бабушкинский
Метро Бабушкинская
Расстояние до метро (пешком) 5
Общая площадь 444.10
Цена за весь объект 177 640 000 ₽
Цена за метр 400 000 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 40
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 244 210
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности