+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Большая Семеновская ул., 27 корп. 2, 35,5 кв. м., продажа помещения с арендатором оптика Айкрафт, 33,6 млн. руб., окупаемость 11 лет

помещение свободного назначения на продажу, 35,50 м2
33 600 000 ₽
946 479 ₽ за м2
Общая
35,50 м2
Этаж/Этажность
1/12
Метро
Электрозаводская
До метро пешком
2

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор оптика Айкрафт. Арендный поток в месяц (МАП) - 250 000 рублей, со второго года 280 000 рублей в месяц, далее ежегодная индексация 7%. Заключен долгосрочной договор аренды на 5 лет от 25.06.2020г. 
 
Первая линия, первый этаж. 2 мин. пешком до метро Электрозаводская. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 220
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 12
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Соколиная гора
Метро Электрозаводская
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 35.50
Цена за весь объект 33 600 000 ₽
Цена за метр 946 479 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 10
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 250 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности