+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Лестева 21/61 корпус 1, 58 кв. м., продажа помещения с арендатором аптека Самсон фарма, 41 млн. руб., окупаемость 9,6 лет

помещение свободного назначения на продажу, 58,00 м2
41 000 000 ₽
706 897 ₽ за м2
Общая
58,00 м2
Этаж/Этажность
1/7
Метро
Шаболовская
До метро пешком
6

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор аптека Самсон фарма. Арендный поток в месяц (МАП) - 352 720 рублей. Заключен долгосрочный договор аренды с 09.2016г. до 11.2021г. Ежегодная индексация арендной ставки 8%.
 
Первая линия, первый этаж. 6 мин. пешком до метро Шаболовская. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Густонаселенный жилой район. Высота потолков 3м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дом является памятником архитектуры (объект культурного наследия регионального значения) - не участвует в программе реновации, не подлежит сносу.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 234
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 7
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Даниловский
Метро Шаболовская
Расстояние до метро (пешком) 6
Общая площадь 58.00
Цена за весь объект 41 000 000 ₽
Цена за метр 706 897 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Окупаемость 9,5
Арендный поток в месяц (МАП) 352 720
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности