+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Покровка ул., д. 12 с.1, 112 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин одежды Модная лавка, магазин Мегуми, 168 млн. руб., окупаемость 13,6 лет

помещение свободного назначения на продажу, 112,00 м2
168 000 000 ₽
1 500 000 ₽ за м2
Общая
112,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Чистые пруды
До метро пешком
8

Описание

Продается готовый арендный бизнес - арендаторы:
- 52 кв. м. магазин Мегуми. Арендный поток в месяц (МАП) -  500 000 рублей. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет от 26.06.19г. Ежегодная индексация арендной ставки 5%;
- 60 кв. м. магазин одежды Модная лавка. Арендный поток в месяц (МАП) -  530 000 рублей. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет от 24.06.19г. На второй год, ставка аренды 577 500 рублей в месяц, далее ежегодная индексация 5%.
 
Общий арендный поток в месяц (МАП) -  1 030 000 рублей.
 
Первая линия, первый этаж. 8 мин. пешком до метро Чистые пруды. Отдельный вход с улицы. Престижный район, с высокой деловой активностью. Витринные окна. Высота потолков 3м. Электрическая  мощность 40 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 243
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Чистые пруды
Расстояние до метро (пешком) 8
Общая площадь 112.00
Цена за весь объект 168 000 000 ₽
Цена за метр 1 500 000 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 40
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 030 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности