+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Ломоносовский пр-т., д. 23, 42,6 кв. м., продажа помещения с арендатором сеть магазинов молочной продукции Молочный бутик, 58,08 млн. руб., окупаемость 11,4 лет

помещение свободного назначения на продажу, 42,60 м2
58 080 000 ₽
1 363 380 ₽ за м2
Общая
42,60 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Университет
До метро пешком
1

Описание

Предлагается на продажу помещение с арендатором сеть магазинов молочной продукции "Молочный бутик", по адресу Ломоносовский пр-т., д. 23, ЮЗАО г.Москвы. Заключен договор долгосрочной аренды на 5 лет. Арендный поток в месяц (МАП) -  440 000 рублей.
 
Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Университет". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура. Престижный жилой район.
 
Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входная группа. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все центральные городские коммуникации. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома. Высота потолков - 3 м. Железобетонные перекрытия. Дом НЕ является памятником.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 265
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Гагаринский
Метро Университет
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 42.60
Цена за весь объект 58 080 000 ₽
Цена за метр 1 363 380 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Окружение Престижный жилой район. В непосредственной близости расположены: район премиум класса, Московский драматический театр Джигарханяна, госучереждения, образовательные учереждения. Развитая инфраструктура.
готовый бизнес
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 440 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности