+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Мясницкая ул., д. 17 стр.1, 35,4 кв. м., продажа помещения с арендатором сетевая французская пекарня Креперия Жорж, 92,46 млн. руб., окупаемость 11,5 лет

помещение свободного назначения на продажу, 35,40 м2
92 460 000 ₽
2 611 864 ₽ за м2
Общая
35,40 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Чистые пруды
До метро пешком
2

Описание

Предлагается на продажу помещение с арендатором сетевая французская пекарня «Креперия Жорж», по адресу Мясницкая ул., д. 17 стр.1, ЦАО г.Москвы. Заключен договор долгосрочной аренды на 5 лет.
Арендный поток в месяц (МАП) -  670 000 рублей.
 
Отличная доступность от ст. М.«Чистые пруды», «Тургеневская», М. «Сретенский бульвар» - 2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. 1 линия домов по улице Мясницкая. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.
 
Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входная группа. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все центральные городские коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,7м.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 267
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Красносельский
Метро Чистые пруды
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 35.40
Цена за весь объект 92 460 000 ₽
Цена за метр 2 611 864 ₽ за м2
Высота потолка 4.7
Тип входа отдельный
Окружение Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.
готовый бизнес
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 670 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности