+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Б.Полянка ул., д.7/10 стр.1, 50,29 кв. м., продажа помещения с арендатором компания Компания 3S Group, 15,31 млн. руб., окупаемость 8,8 лет

помещение свободного назначения на продажу, 50,29 м2
15 312 000 ₽
304 474 ₽ за м2
Общая
50,29 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Полянка
До метро пешком
6

Описание

Предлагается на продажу помещение с арендатором компания Компания 3S Group, по адресу ул. Большая Полянка д.7/10 с.1, г. Москва, ЦАО. Арендный поток в месяц (МАП) -  145 000 рублей.
 
Деловой центр «Полянка 7» (ДЦ) расположен на 1-й линии домов на перекрёстке (пересечении) улиц Большая Полянка и Якиманка. Метро: «Полянка»- 4 мин. пеш., «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Кропоткинская»-5 мин.пеш.  Высокая транспортная и пешеходная доступность
 
Планировка-свободная; высота потолков-3,0-3,3м. Оптимальная и функциональная планировка. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана; системы контроля доступа и видеонаблюдения по периметру Делового центра. Деловой Центр (здание) не является памятником! Центральный вход с 1-й линии Большой Полянки. Возможность круглосуточного режима работы–«24 часа».
 
Здание после полной реновации – ремонт фасадов и всех помещений, включая замену инженерных коммуникаций и сетей; презентабельная входная группа, высококачественная отделка мест общего пользования-холла, Reception, коридоров, лестниц, офисов; часть помещений с французскими и открытыми балконами, эркерами. Вся современная инженерия и сети, новейшие системы доступа и видеодомофоны, новый лифт. Все площади с современной внутренней отделкой; в каждом помещении собственный санузел
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 275
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Якиманка
Метро Полянка
Расстояние до метро (пешком) 6
Общая площадь 50.29
Цена за весь объект 15 312 000 ₽
Цена за метр 304 474 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Окружение Уникальное место-престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости: архитектурный ансамбль Кремля, Третьяковская галерея, Театр Эстрады, Набережная Москва-реки, Большой Каменный и Патриарший мост, Храм Христа-Спасителя, район Золотой Мили. Развитая и благоустроенная инфраструктура Якиманки; рядом ЖК: «Времена года», «Коперник», «Онегин», «Mon Cher», «Сloud Nine»; Бизнес центры класса «А»: «Легион-1», «Александр Хаус». Великолепные панорамные виды из окон здания; на 1-м этаже ДЦ бутик дизайна «Francesco Molon»
готовый бизнес
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 145 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности