+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Земляной вал ул., д.54 стр.1, 40,8 кв. м., продажа помещения с арендатором кофейня Кутята, 29,9 млн. руб., окупаемость 9,9 лет

помещение свободного назначения на продажу, 40,80 м2
29 900 000 ₽
732 843 ₽ за м2
Общая
40,80 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Таганская
До метро пешком
8

Описание

Предлагается на продажу помещение с арендатором кофейня "Кутята", по адресу Земляной вал ул., д.54 стр.1, г. Москва, ЦАО. Арендный поток в месяц (МАП) -  252 000 рублей.
 
Первая линия Садового кольца. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещения. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.

Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 3,1 м. Железобетонные перекрытия. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещение с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой от арендаторов. 

Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах.

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

ID объекта 289
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Таганский
Метро Таганская
Расстояние до метро (пешком) 8
Общая площадь 40.80
Цена за весь объект 29 900 000 ₽
Цена за метр 732 843 ₽ за м2
Высота потолка 3.1
Тип входа отдельный
Окружение В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»
готовый бизнес
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 252 207

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности