+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Новинский бульвар, д. 1/2, 95,6 кв. м., продажа помещения с арендатором банк МТС, 100 млн. руб., окупаемость 11 лет

помещение свободного назначения на продажу, 96,30 м2
100 000 000 ₽
1 038 422 ₽ за м2
Общая
96,30 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Смоленская
До метро пешком
2

Описание

Предлагается на продажу помещение с арендатором банк МТС, по адресу Новинский бульвар, д. 1/2, г. Москва, ЦАО. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 760 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
 
Объект расположен на первом этаже, на первой линии Садового кольца. До станции метро "Смоленская" - 2 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Является туристическим и деловым центром города. Располагается в непосредственной близости от Арбата и Смоленской площади. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 3,5 м.

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

ID объекта 292
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Арбат
Метро Смоленская
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 96.30
Цена за весь объект 100 000 000 ₽
Цена за метр 1 038 422 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Тип входа отдельный
Окружение Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: один из крупнейших торговых и гостиничных комплексов "Lotte Plaza", гостиничный комплекс "Marriott", БЦ "Новинский", Торговый центр "Смоленский Пассаж", а также крупный жилой массив с элитными ЖК.
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 760 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности