+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

МО, рабочий поселок Заречье, Торговая ул. с1, ОСЗ, ТЦ Ангар, 21000 кв. м., 1,6 млрд. руб., окупаемость 8,9 лет

отдельно стоящее здание на продажу, 21 000,00 м2
1 600 000 000 ₽
76 190 ₽ за м2
Общая
21 000,00 м2
Этажность
3
Метро
Говорово
До метро транспортом
10

Описание

Продается торговый центр "Ангар", расположенный на наружной стороне МКАД 50 км, рабочий поселок Заречье, по адресу ул. Торговая стр.1. Здание в трех уровнях общей площадью 21 000 кв.м. Собственная наземная парковка на 360 машино-мест. Земельный участок 3 Га в собственности.
 
Ключевыми арендаторами являются: детский развлекательный центр Джанго Парк - 2650 кв.м., продуктовый рынок - 3500 кв.м., оператор фуд-корта 1000 кв.м.
 
Экономические характеристики:
- Арендный поток в месяц (МАП) - 22 000 000 рублей; 
- Окупаемость без учета индексации 8,8 лет;
 
Есть проект увеличения арендного дохода с новой концепцией торгово-развлекательного центра, фуд-молла с гастромаркетом. В непосредственной близости планируется открытие строительного гипермаркета Леруа Мерлен.
 
Престижное окружение ЖК Мещерский, ЖК Резеденции Сколково, ЖК Сколково Парк, ЖК Грюнвальд, ЖК Академгородок, ЖК Русский Авангард, ЖК Сколков бор, ЖК Стеллар Сити, ЖК Мещерский лес, ЖК Панорама Сколково, ЖК Западные Ворота, ЖК Инновация, . 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 313
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этажность 3
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Одинцовский район
Город Одинцово
Населенный пункт рабочий поселок Заречье
Метро Говорово
Расстояние транспортом до метро 10
Общая площадь 21000.00
Цена за весь объект 1 600 000 000 ₽
Цена за метр 76 190 ₽ за м2
Паркинг - кол-во машиномест 360
готовый бизнес
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 22 000 000

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности