+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Комсомольский проспект 32к2, 429,9 кв. м., продажа помещения с арендатором детский центр Librimi, 85,98 млн. руб., окупаемость 15,9 лет

помещение свободного назначения на продажу, 429,90 м2
85 980 000 ₽
200 000 ₽ за м2
Общая
429,90 м2
Этаж/Этажность
2/18
Метро
Фрунзенская
До метро пешком
1

Описание

Продается помещение в престижном районе Хамовники (ЦАО). Элитный жилой комплекс Камелот. Плотная жилая застройка. Соседство с БЦ "Ефремова 10" и офисами "Уралсиб". Помещение с арендатором детский развивающий центр Librimi. Арендный поток в месяц (МАП) -  450 000 рублей с НДС. Заключен долгосрочный договор аренды до 2026 года. Ежегодная индексация арендной ставки 5%.
 
Первая линия ул. Ефремова, второй этаж. Отдельный вход с фасада. 2 мин. пешком до метро Фрунзенская. Престижный густонаселенный жилой район, с высокой деловой активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 317
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 2
Этажность 18
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Хамовники
Метро Фрунзенская
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 429.90
Цена за весь объект 85 980 000 ₽
Цена за метр 200 000 ₽ за м2
Тип входа отдельный
готовый бизнес
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 450 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности