+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

шоссе Энтузиастов 20, 180,7 кв. м., продажа помещения с арендатором пекарня Хлебница, салон оптики Линзмастер, 148 млн. руб., окупаемость 9,9 лет

помещение свободного назначения на продажу, 180,70 м2
148 000 000 ₽
819 037 ₽ за м2
Общая
180,70 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Авиамоторная
До метро пешком
1

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор пекарня Хлебница (первый этаж, МАП - 900 000 рублей в месяц), салон оптики Линзмастер (антресоль, МАП - 350 000 рублей в месяц). Общий арендный поток в месяц (МАП) - 1 250 000 рублей. Заключены долгосрочные договора на 5 лет. 

Отдельный вход с фасада, первая линия шоссе Энтузиастов, витринные окна. Вокруг огромный жилой массив. 30 метро от метро Авиамоторная. Помещение общей площадью 180,7 кв. м. в двух уровнях:
- первый этаж 110,9 кв. м., высота потолков 4м;
- антресоль 69,8 кв. м, высота потолков 2,9м.

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 321
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Лефортово
Метро Авиамоторная
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 180.70
Цена за весь объект 148 000 000 ₽
Цена за метр 819 037 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 60
готовый бизнес
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 1 250 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности