+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Серпуховский Вал 5, 127,5 кв. м., продажа помещения с арендатором винный магазин Винлаб, 75 млн. руб., окупаемость 13,8 лет

помещение свободного назначения на продажу, 127,50 м2
75 000 000 ₽
588 235 ₽ за м2
Общая
127,50 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Тульская
До метро пешком
2

Описание

Продается помещение общей площадью 127 кв. м. в районе Даниловский (ЮАО). 
Помещение с арендатором винный магазин Винлаб. Месячный арендный поток (МАП) - 450 000 рублей. Заключен договор долгосрочной аренды на 5 лет. Ежегодная индексация арендной ставки 6%.
 
Два входа, один с первой линии. Первый этаж жилого дома, витринные окна. Высота потолков 2,55м. Есть место под рекламную вывеску. Электрическая мощность 30 кВт. 
 
Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. 2 мин. пешком до метро Тульская. Густонаселенный жилой район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 338
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Даниловский
Метро Тульская
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 127.50
Цена за весь объект 75 000 000 ₽
Цена за метр 588 235 ₽ за м2
Высота потолка 2.6
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 30
готовый бизнес
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 450 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности