+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Лестева 21/61 корпус 1, 63,6 кв. м., продажа помещения с арендатором Инвитро, 36 млн. руб., окупаемость 10 лет

помещение свободного назначения на продажу, 63,60 м2
36 000 000 ₽
566 038 ₽ за м2
Общая
63,60 м2
Этаж/Этажность
1/7
Метро
Шаболовская
До метро пешком
6

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор медицинская компания Инвитро. Арендный поток в месяц (МАП) - 300 000 рублей. Заключен договор аренды на 5 лет от 11.10.2019г. Ежегодная индексация арендной ставки 8%.
 
Первая линия, первый этаж. 6 мин. пешком до метро Шаболовская. Отдельный вход с улицы. Густонаселенный жилой район. Витринные окна. Высота потолков 3.3м. Электрическая мощность 15 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дом является памятником архитектуры (объект культурного наследия регионального значения) - не участвует в программе реновации, не подлежит сносу.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 343
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 7
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Даниловский
Метро Шаболовская
Расстояние до метро (пешком) 6
Общая площадь 63.60
Цена за весь объект 36 000 000 ₽
Цена за метр 566 038 ₽ за м2
Высота потолка 3.3
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 15
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 300 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности