+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Большая Почтовая 1/33, 273 кв. м., продажа помещения с арендатором Красное и Белое, аптека, автозапчасти, 48 млн. руб., окупаемость 9,5 лет

помещение свободного назначения на продажу, 273,00 м2
48 000 000 ₽
175 824 ₽ за м2
Общая
273,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Бауманская
До метро пешком
9

Описание

Продается помещение общей площадью 273 кв. м., готовый арендный бизнес. Арендный поток в месяц (МАП): 
- Автозапчасти 75 000 руб.
- Аптека 86000 руб.
- Красное и Белое 250 000 руб.
411 000 руб. в мес. + все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно
 
Помещение расположено на первой линии улицы Большая Почтовая, на первом этаже жилого дома. Витринные окна. Высокие потолки 3,3м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 55 кВт. Четыре отдельных входа (два с фасада, один с торца и еще один со двора), зальная планировка. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Удобная пешеходная и транспортная доступность. 9 минут от метро Бауманская.
 
Помещение выкупается у города (ДГИ), остаток по выкупу - 16 млн. рублей, льготная рассрочка на 2.5 года. Цена продажи помещения без учета остатка по выкупу - 32 млн. рублей.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 370
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Бауманская
Расстояние до метро (пешком) 9
Общая площадь 273.00
Цена за весь объект 48 000 000 ₽
Цена за метр 175 824 ₽ за м2
Высота потолка 3.3
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 55
Окупаемость 9,5
Арендный поток в месяц (МАП) 411 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности