+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ОСЗ, Путилковское шоссе 1, 2100 кв. м., продажа ТЦ, 101 млн. руб., окупаемость инвестиций 5 лет

отдельно стоящее здание на продажу, 2 100,00 м2
101 000 000 ₽
48 095 ₽ за м2
Общая
2 100,00 м2
Этажность
3

Описание

Продается отдельно стоящий районный торговый центр на первой линии Путилковского шоссе. На данный момент идет строительство. Высота потолков: 1 этаж - 6 м., 2 этаж - 6 м., 3 этаж - 3,4 м.
 
Проработано несколько концепций эксплуатации объекта: - семейно-развлекательный центр; - районный торгово-развлекательный центр; - медицинский центр; - семейный центр с термой (открытые и закрытые круглогодичные подогреваемые бассейны, с комплексом бань, саун, хамамов) - есть два оператора, готовые реализовать проект на объекте.
 
Преимущества проекта:
- большой жилой массив в стадии строительства;
- хорошая окупаемость менее 5 лет;
- высокая инвестиционная привлекательность;
- рядом запланирована станция легкого метро ветка аэропорта Шереметьево до района Митино;
- объект подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям;
- много вариантов использования;
- предусмотрена своя территория под парковку;
- земельный участок в собственности 27 соток
 
Планировки этажей, а также список всех документов - вышлем по запросу.
ID объекта 39
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Красногорский район
Город Красногорск
Населенный пункт д. Путилково
Отделка без отделки
Общая площадь 2100.00
Цена за весь объект 101 000 000 ₽
Цена за метр 48 095 ₽ за м2
Высота потолка 6.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 200
Паркинг - кол-во машиномест 30
Паркинг - вид наземная
Окупаемость 5
Арендный поток в месяц (МАП) Потенциал 3 500 000

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности