+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ул. Удальцова 60, 8705 кв.м., инвестпроект, 105 млн. руб.

отдельно стоящее здание на продажу, 8 705,00 м2
105 000 000 ₽
12 062 ₽ за м2
Общая
8 705,00 м2
Этажность
5
Метро
Проспект Вернадского
До метро транспортом
2

Описание

Метро Мичуринский проспект - в 200 метрах от здания!

Продаётся часть здания. В настоящее время действующий паркинг.
 
Можно реорганизовать под самосклад и другое применение.
Можно выкупить всё здание и развить ситуацию с полным редевелопментом, вплоть до строительства ЖК. Ситуация локации с открытием метро Мичуринский проспект даёт возможность увеличения капитализации в супер локации: метро, парк, социальная инфраструктура.

Сейчас это 6-тиуровневый паркинг (1,5 уровня из них под землей).
Общая характеристика объекта:

Гаражный комплекс расположен в ЗАО города Москвы. По юго-западной и северо-западной сторонам участок граничит с улицами Удальцова и Раменки. Юго-восточная сторона земельного участка примыкает к лесопарковой зоне в 67 Га, а по северо-восточной стороне протекает речка Раменки.

Площадь земельного участка 0,5486 Га. Адрес - Москва, улица Удальцова, дом 60. Земельный участок находится в аренде у города Москвы. Срок аренды - по 29.11.2051 г.

Площадь здания - 13869 кв.м.

Балансодержатель (юр.лицо) здания является и арендатором земельного участка: в его собственности находится 8705,6 кв.м.

Инженерные системы:
Электроэнергия - договор от 2007 г.
- установленная мощность 421 кВт
- единовременная мощность 368 кВт
Теплоснабжение - договор от 01.12.2011 г.
- ориентировочные договорные величины 563 Гкал/год
Водоснабжение и водоотведение сточных вод - договор от 06.04.1999 г.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 42
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этажность 5
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Проспект Вернадского
Метро Проспект Вернадского
Расстояние транспортом до метро 2
Общая площадь 8705.00
Цена за весь объект 105 000 000 ₽
Цена за метр 12 062 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 421
Паркинг - вид многоуровневая
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности