+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Душинская 3А, здание 825 кв.м, продажа

помещение свободного назначения на продажу, 825,00 м2
91 555 000 ₽
110 976 ₽ за м2
Общая
825,00 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Авиамоторная
До метро пешком
10

Описание

Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание площадью 825 кв.м. на первой линии Душинской улицы в районе Лефортово. Отличная транспортная доступность, здание стоит на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК.
 
Район плотной жилой застройки с развитой инфраструктурой. В пешей доступности (10 минут), станция метро Авиамоторная, остановки общественного транспорта рядом со зданием.
 
Ближайшие соседи: ТЦ Город с магазинами Ашан, Мир Мебели, ЛеруаМерлен и т.д., что обеспечивает постоянный людской и автомобильный трафик. Вдоль улицы городская платная парковка (стоимость 40 рублей в час), на территории ТЦ Город большая бесплатная парковка.
 
Здания представляет собой две секции 2 и 3 этажа с общим внутренним пространством, (1 этаж – 381,25 кв.м. 2 этаж – 381,25 кв.м. 3 зтаж 63 кв.м). Вход с первой линии, второй вход со двора.
 
Фундамент ленточный. Наружные и внутренние капитальные стены кирпичные. Здание в хорошем состоянии - на данный момент проведен полный демонтаж всех внутренних (не несущих) перегородок и внутренней отделки здания. В настоящее время производится капитальный ремонт. Есть возможность приобрести здание на этапе ремонта и провести реконструкцию в соответствии с потребностями нового собственника.
 
Год постройки 1938. Объектом культурного наследия не является, обременений нет. Земельный участок 491 кв.м. в границах постройки также оформлен в собственность . 
 
Доступная мощность электричества 150 кВт. Коммуникации центральные.
 
Стоимость помещения указана в данном состоянии. В процессе ремонта будет повышаться с учетом выполненных работ. 
 
Дополнительная информация по запросу. Прямая продажа от собственника по ДКП. Также собственник готов рассмотреть аренду здания, условия обсуждаются при встрече.
 
ID объекта 430
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Лефортово
Метро Авиамоторная
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 825.00
Цена за весь объект 91 555 000 ₽
Цена за метр 110 976 ₽ за м2
Высота потолка 3.6
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 150
Паркинг - вид наземная
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности