+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Тверская 25/12, ПСН 20 кв. м, продажа

помещение свободного назначения на продажу, 20,00 м2
71 280 000 ₽
3 564 000 ₽ за м2
Общая
20,00 м2
Метро
Маяковская

Описание

Продается помещение торгового назначения на первой линии домов Тверской улицы, в пешей доступности от м. «Маяковская». Напротив помещения расположены Гранд-Отель «Marriott» и InterСontinental. Интенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. Арендатор – магазин сувенирных товаров «Матрешка» Финансовые показатели: МАП 440 000  и ГАП 5 280 000, с окупаемостью по текущей арендной ставке 13,5 лет и доходностью по текущей арендной ставке 7,4 % годовых. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
 
Помещение находится в жилом 9-ти этажном доме 1937г. постройки, межэтажные перекрытия железобетонные, высота потолков 4,1 м, коммуникации центральные. Отдельный вход с фасада с витринными окнами.
 
Продажа от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.
 
ID объекта 436
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тверской
Метро Маяковская
Общая площадь 20.00
Цена за весь объект 71 280 000 ₽
Цена за метр 3 564 000 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности