+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Большой Козихинский 23, ПСН 43 кв.м, продажа

помещение свободного назначения на продажу, 43,90 м2
35 000 000 ₽
797 267 ₽ за м2
Общая
43,90 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Пушкинская
До метро пешком
10

Описание

Предлагается в продажу  готовый арендный бизнес  в престижном районе Патриарших прудов. Данное помещение свободного назначения  площадью 43,9 кв. м. сдано в аренду под магазин дизайнерской одежды «Boutique 38». Финансовые показатели: МАП 250 000 и ГАП 3 000 000 , окупаемость по текущей арендной ставке составляет 11,6 лет а доходность по текущей арендной ставке 8,6% годовых. 
 
Жилой  5-ти этажный  кирпичный дом  1911 года
постройки, межэтажные перекрытия железобетонные, высота потолков 3,1 м., коммуникации центральные,отделка есть, вход 1 отдельный со двора.Отличная транспортная и пешая доступность от м. «Маяковская», «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская», рядом с Садовым кольцом. Прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура обуславливает уникальность и повышенную привлекательность данного района.
 
Продажа от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.
ID объекта 481
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Таганский
Метро Пушкинская
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 43.90
Цена за весь объект 35 000 000 ₽
Цена за метр 797 267 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности