+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Щербаковская 5А, 523 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин Красное и Белое, Wilberriers, салон красоты 63,9 млн. руб., окупаемость 10,4 лет

помещение свободного назначения на продажу, 523,00 м2
63 900 000 ₽
122 180 ₽ за м2
Общая
523,00 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Семеновская
До метро пешком
5

Описание

Магазин. СРОК АРЕНДЫ -10 ЛЕТ 4 МЕС. Арендатор ПЯТЕРОЧКА. Арендная ставка 1200 рублей кв.м. в месяц. МАП-628 000 рублей. Ежегодное увеличение ставки аренды 5% один раз в год.. Коммунальные платежи за счет Арендатора. Высокий цокольный этаж. Полноценные витринные окна. Хороший ремонт. По факту на уровне 1-го этажа. . В здании управы района Соколиная Гора. Просторный зал с несущими колоннами, несколько кабинетов, сан. узел, склад.отдельный вход с улицы и выход во двор. В р-не с развитой инфраструктурой. Интенсивный проходящий трафик по ул. Щербаковская.
ID объекта 610
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Соколиная гора
Метро Семеновская
Расстояние до метро (пешком) 5
Общая площадь 523.00
Цена за весь объект 63 900 000 ₽
Цена за метр 122 180 ₽ за м2
Высота потолка 2.6
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 50
Окупаемость 10,5
Арендный поток в месяц (МАП) 628 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности