+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Бориса Пастернака 29, 113 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин Фасоль, сигары и табак, кафе-бистро, 21,7 млн. руб., окупаемость 10 лет

помещение свободного назначения на продажу, 113,00 м2
21 718 250 ₽
192 197 ₽ за м2
Общая
113,00 м2
Этаж/Этажность
1/17
Метро
Рассказовка
До метро пешком
17

Описание

Продажа торгового помещения 113,3 м2, ул. Бориса Пастернака д.29 к.1 (15 минут пешком от метро "Румянцево"). 1 линия домов.

Первый этаж, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин "Фасоль", долгосрочный договор до 03.2024 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 180 985 рублей, окупаемость - 10 лет.

Стоимость продажи 21 718 250 рублей с НДС.
ID объекта 621
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 17
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Внуково
Метро Рассказовка
Расстояние до метро (пешком) 17
Общая площадь 113.00
Цена за весь объект 21 718 250 ₽
Цена за метр 192 197 ₽ за м2
Высота потолка 3.2
Тип входа отдельный
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 180 985
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности