+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

1-я Квесисская 9, 72 кв. м., продажа помещения с арендатором магазинов цветов «Цветовик», сигары и табак, кафе-бистро, 52 млн. руб., окупаемость 11 лет

помещение свободного назначения на продажу, 72,00 м2
52 000 000 ₽
722 222 ₽ за м2
Общая
72,00 м2
Этаж/Этажность
1/20
Метро
Савеловская
До метро пешком
4

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "ЦВЕТОВИК", площадью 72,2 м2 на ул. 1-я Квесисская, д. 9 (4 минут пешком от метро "Савеловская"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 6,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается рядом с метро. Окружение - бутырский рынок, представительство Самарской области, Поликлиника, кафе и салон красоты.

Арендатор: федеральная сеть магазинов цветов «ЦВЕТОВИК», договор аренды с апреля 2017 года сроком на 5 лет, стоимость аренды 280 000 рублей в месяц, индексация 7%, окупаемость 11,8 лет.

Стоимость продажи 52 000 000 рублей.
ID объекта 622
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 20
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Савеловский
Метро Савеловская
Расстояние до метро (пешком) 4
Общая площадь 72.00
Цена за весь объект 52 000 000 ₽
Цена за метр 722 222 ₽ за м2
Высота потолка 6.5
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 35
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 280 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности