+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Люберцы, Барыкина 7к1, 187 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин ВкусВилл, 52 млн. руб., окупаемость 9,3 лет

помещение свободного назначения на продажу, 187,00 м2
52 000 000 ₽
278 075 ₽ за м2
Общая
187,00 м2
Этаж/Этажность
1/17
Метро
Некрасовка
До метро транспортом
8

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором (сетевой магазин "Вкусвилл"), площадью 187 м2 на ул. Барыкина, 7к1 (10 минут транспортом от м. Некрасовка). 1 линия домов.

187 м2 на 1 этаже в новом ЖК "Самолет", открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Суши вок"

Арендатор: продуктовая сеть "Вкусвилл", краткосрочный договор на 5 лет с марта 2019 года, пролонгирован до 03.2021 ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 467 500 рублей, окупаемость - 9,3 лет.
ID объекта 625
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 17
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Люберецкий район
Город Люберцы
Метро Некрасовка
Расстояние транспортом до метро 8
Общая площадь 187.00
Цена за весь объект 52 000 000 ₽
Цена за метр 278 075 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 35
Окупаемость 9,5
Арендный поток в месяц (МАП) 467 500
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности