+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Чистопрудный бульвар 12к4, 61 кв. м., продажа помещения с арендатором пиццерия Доминос пицца, 70 млн. руб., окупаемость 14,5 лет

помещение свободного назначения на продажу, 61,00 м2
70 000 000 ₽
1 147 541 ₽ за м2
Общая
61,00 м2
Этаж/Этажность
1/10
Метро
Чистые пруды
До метро пешком
6

Описание

Продажа торгового помещения 61 м2 на Чистопрудном бульваре, 12к4 (6 минут пешком от м. Чистые пруды, Тургеневская). 1-я линия!

1-й этаж, два входа - с фасада и со двора, витринное остекление, высота потолков 3 м, мощность 40 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: винотека "Wine Express", долгосрочный договор на 5 лет до 2023 г. индексация 7%, арендная плата 401 000 рублей в месяц. КУ арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 14,5 лет.

Окружение: к/т "Пять звезд", клиники, вегетарианское кафе "Авокадо" и др.
ID объекта 629
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 10
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Чистые пруды
Расстояние до метро (пешком) 6
Общая площадь 61.00
Цена за весь объект 70 000 000 ₽
Цена за метр 1 147 541 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 40
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 401 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности