+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Енисейская 22к2, 132 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин ВкусВилл, 92 млн. руб., окупаемость 10,9 лет

помещение свободного назначения на продажу, 132,00 м2
92 000 000 ₽
696 970 ₽ за м2
Общая
132,00 м2
Этаж/Этажность
1/14
Метро
Бабушкинская
До метро пешком
1

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором пиццерия "Доминос пицца", площадью 101 м2 на Старой Басманной ул, д.25 стр 2 (10 минут пешком от метро "Курская"). 1 линия домов.

101 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 88 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 138 м2 в собственности.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: парикмахерская, аптека.

Арендатор: пиццерия "Доминос пицца", долгосрочный договор на 5 лет с 10 августа 2018, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата 420 000 рублей, окупаемость 10 лет.
ID объекта 632
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 14
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Бабушкинский
Метро Бабушкинская
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 132.00
Цена за весь объект 92 000 000 ₽
Цена за метр 696 970 ₽ за м2
Высота потолка 3.2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 40
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 704 314
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности