+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ул. Тимирязевская 16, 296 кв. м., продажа помещения без арендатора, 67 млн. руб.

помещение свободного назначения на продажу, 296,00 м2
67 000 000 ₽
226 351 ₽ за м2
Общая
296,00 м2
Этаж/Этажность
1/8
Метро
Тимирязевская
До метро пешком
10

Описание

Продажа торгового помещения 296,4 м2 на ул. Тимирязевская, д.16 (10 минут пешком от м. Тимирязевская). 1 линия домов.

266,4 м2 на 1 этаже,30 м2 на антресоли, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора(зона разгрузки), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение до 85 кВт). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Мяснов и Отдохн

Потенциальный месячный арендный поток 800 000 рублей, потенциальная окупаемость 7 лет.
ID объекта 639
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 8
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тимирязевский
Метро Тимирязевская
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 296.00
Цена за весь объект 67 000 000 ₽
Цена за метр 226 351 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 35
Окупаемость 7
Арендный поток в месяц (МАП) Потенциальный поток 800 000 рублей
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности