+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Одинцово, Сколковская д. 1Б, 135 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин Фасоль, 30 млн. руб., окупаемость 10 лет

помещение свободного назначения на продажу, 135,00 м2
30 000 000 ₽
222 222 ₽ за м2
Общая
135,00 м2
Этаж/Этажность
1/25
Метро
Молодежная
До метро транспортом
30

Описание

Продажа торгового помещения 135 м2 с арендатором в г. Одинцово, ул. Сколковская, д. 1Б, ЖК "Квартал Сколковский" (30 минут транспортом от метро "Молодежная"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Стихийная парковка напротив помещения.

Жилой комплекс "квартал Сколковский", введен в эксплуатацию и заселен на 80%. ЖК рассчитан более чем на 20 000 человек. Напротив расположен уже введенный и заселенный жилой район «Новая Трехгорка», проект с численностью населения более чем 40 000 человек. За ЖК строится паркинг на 6-7 тысяч мест. Пешеходный трафик будет вдоль помещения, где расположен магазин "Фасоль".

Арендатор: супермаркет "Фасоль", долгосрочный договор аренды с 2020 года сроком на 10 лет, арендная ставка 250 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 9,7 лет.
ID объекта 641
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 25
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Одинцовский район
Город Одинцово
Метро Молодежная
Расстояние транспортом до метро 30
Общая площадь 135.00
Цена за весь объект 30 000 000 ₽
Цена за метр 222 222 ₽ за м2
Высота потолка 4.3
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 27
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 250 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности