+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Дмитрия Ульянова 43к1, 439 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин Пятерочка, 81 млн. руб., окупаемость 7,5 лет

помещение свободного назначения на продажу, 439,00 м2
81 000 000 ₽
184 510 ₽ за м2
Общая
439,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Академическая
До метро пешком
15

Описание

Продажа торгового помещения 439,2 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Дмитрия Ульянова, д. 43 корп.1 (15 минут пешком от м. Академическая). 1 линия домов.

439,2 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,52 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор подписан 27.10.2015 года, срок аренды 10 лет с даты государственной регистрации в росреестре от 12.08.2016 года, месячная арендная плата 900 000 рублей без индексации и привязки к ТО. Окупаемость 7,5 лет.
ID объекта 643
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Котловка
Метро Академическая
Расстояние до метро (пешком) 15
Общая площадь 439.00
Цена за весь объект 81 000 000 ₽
Цена за метр 184 510 ₽ за м2
Высота потолка 2.5
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 65
Окупаемость 7,5
Арендный поток в месяц (МАП) 900 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности