+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Химки, квартал Кирилловка 5, 550 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин Пятерочка, 49 млн. руб., окупаемость 12,1 лет

помещение свободного назначения на продажу, 550,00 м2
49 000 000 ₽
89 091 ₽ за м2
Общая
550,00 м2
Этаж/Этажность
1/1
Метро
Речной вокзал
До метро транспортом
24

Описание

Продажа торгового здания 550 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка"в Химках, квартал Кирилловка, д.5

Торговое здание в один этаж общей площадью 550 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Площадь земельного участка 912 м2 в собственности

Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отопление – сжиженный газ, система водоснабжения – собственная скважина,система водоотведения (канализации) – септик.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 7 лет с января 2017 года, месячная арендная плата 5 % от РТО (средняя ставка 337 419 рублей),без индексации
ID объекта 644
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Химки
Город Химки
Населенный пункт Кирилловка
Метро Речной вокзал
Расстояние транспортом до метро 24
Общая площадь 550.00
Цена за весь объект 49 000 000 ₽
Цена за метр 89 091 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 50
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 337 419
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности