+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Народная 4с1, 148,3 кв. м., продажа помещения с арендатором ресторан Аруба, 80 млн. руб., окупаемость 13,3 лет

помещение свободного назначения на продажу, 148,30 м2
80 000 000 ₽
539 447 ₽ за м2
Общая
148,30 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Таганская
До метро пешком
1

Описание

Продажа торгового помещения 148,3 м2 с арендатором кубинский бар-ресторан "Аруба" на ул. Народная, д. 4с1 (1 минута пешком от м. Таганская). 1 линия домов.

Первый этаж - 103,8 м2 цоколь - 44,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение расположено рядом с наземными пешеходными переходами, остановками общественного транспорта.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: кубинский бар-ресторан "Аруба", договор аренды на три года с 2020 года, арендная ставка 500 000 рублей в месяц, индексация 7%, окупаемость 13,3 лет.
ID объекта 649
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Таганский
Метро Таганская
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 148.30
Цена за весь объект 80 000 000 ₽
Цена за метр 539 447 ₽ за м2
Высота потолка 3.3
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 30
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 500 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности