+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Боровское шоссе 2к6, 91 кв. м., продажа помещения с арендатором аптека 36,6, 46,7 млн. руб., окупаемость 11,9 лет

помещение свободного назначения на продажу, 91,00 м2
46 700 000 ₽
513 187 ₽ за м2
Общая
91,00 м2
Этаж/Этажность
1/26
Метро
Говорово
До метро пешком
2

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором аптека "36,6", площадью 91,7 м2 на Боровском шоссе, д.2 корп.5 (2 минуты пешком от метро "Говорово"). 1 линия домов.

91,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в ЖК Мещерский лес (заселен). Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: супермаркет Мираторг, цветы, сетевой винный магазин "Дринкс", пекарня.

Арендатор: сетевая аптека "36,6", долгосрочный договор на 5 лет с 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 327 000 рублей, окупаемость 11.9 лет.
ID объекта 651
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 26
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Солнцево
Метро Говорово
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 91.00
Цена за весь объект 46 700 000 ₽
Цена за метр 513 187 ₽ за м2
Высота потолка 4.2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 18
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 327 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности