+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Реутов, Строителей д. 5, 522 кв.м, продажа помещения с супермаркетом Магнит, 65 885 400 руб., окупаемость 10 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 522,00 м2
65 885 400 ₽
126 217 ₽ за м2
Общая
522,00 м2
Этаж/Этажность
1/1
Метро
Новокосино

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 522.9 м2 в Реутове на улице Строителей, д.5 (17 минут транспортом от метро "Новокосино"). 1 линия домов.

522,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Сбербанк", магазин эко-продуктов.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор с 2016 года на 9 лет, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 549 000 рублей, окупаемость - 10 лет.

ID объекта 660
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Реутов
Город Реутов
Метро Новокосино
Общая площадь 522.00
Цена за весь объект 65 885 400 ₽
Цена за метр 126 217 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 140
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 549 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности