+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Озерная д. 35, 818 кв.м, продажа помещения с арендатором кальянная "Оstrov lounge", Яндекс лавка, хостел, 170 млн. руб., окупаемость 10.1 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 818,00 м2
170 000 000 ₽
207 824 ₽ за м2
Общая
818,00 м2
Этажность
22
Метро
Озерная

Описание

Продажа торгового помещения площадью 818 м2 на улице Озерная д. 35 (1 минута пешком от метро "Озерная"). 1 линия домов.

429 м2 1 этаже, 230 м2 антресоль, 159 подвал, зальная планировка, один вход фасада и один вход в подвал, один вход на зону разгрузки с торца здания, высота потолков от 2,7 м до 6,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт (идет увеличение до 150 кВт). Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в новом ЖК "Пикассо", рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение - Продуктовый супермаркет "Перекресток".

Арендатор: кальянная "Оstrov lounge", Яндекс лавка, хостел, свободная площадь 250 м2.
Потенциальный месячный арендный поток 1 400 000 рублей

ID объекта 661
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этажность 22
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Метро Озерная
Общая площадь 818.00
Цена за весь объект 170 000 000 ₽
Цена за метр 207 824 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 70
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 1 400 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности