+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Балашиха, Щёлковское шоссе д. 3А , 740 кв.м, продажа помещения с арендатором рестораном быстрого питания Бургер Кинг, 72 млн. руб., окупаемость 10 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 740,00 м2
72 000 000 ₽
97 297 ₽ за м2
Общая
740,00 м2
Этажность
2
Метро
Новогиреево

Описание

Продажа торгового здания с Арендатором ресторан быстрого питания "Бургер Кинг", общей площадью 740 м2 в г. Балашиха, ул. Щёлковское шоссе, вл. 3А (30 минут транспортом от метро "Новогиреево").

Здание имеет два этажа, первый этаж - 300 м2, второй этаж - 440 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Центральные коммуникации. Есть вытяжка. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается на оживленной трассе, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения.
Окружение - ЖК" Алексеевская Роща" и ЖК "Новая Алексеевская Роща".

Арендатор: ресторан быстрого питания "Бургер Кинг", долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года, месячная арендная плата - 600 000 рублей (или 8% ТО) окупаемость - 10 лет.
ID объекта 672
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Балашиха
Город Балашиха
Метро Новогиреево
Общая площадь 740.00
Цена за весь объект 72 000 000 ₽
Цена за метр 97 297 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 400
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 600 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности