+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Одинцово, Можайское шоссе д. 47, 356 кв.м, продажа помещения с арендатором супермаркет Ярче, пивной магазин, 70 млн. руб., окупаемость 9 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 356,00 м2
70 000 000 ₽
196 629 ₽ за м2
Общая
356,00 м2
Этаж/Этажность
1/12
Метро
Молодежная

Описание

Продажа торгового помещения 356,1 м2 с арендаторами в г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 47 (27 минут транспортом от метро "Молодежная"). 1 линия домов.

Встроено-пристроенное помещение жилого дома площадью 356,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: автозапчасти "Би-би".

Арендатор: продуктовая сеть "Ярче", площадь 318,1 м2, долгосрочный договор на 5 лет с 15.10.2018 года, месячная арендная плата - 532 000 рублей, ежегодная индексация 4,6 %. Пивной магазин, площадь 38 м2, месячная арендная плата - 118 000 рублей. Окупаемость - 9 лет.
ID объекта 674
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 12
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Одинцовский район
Город Одинцово
Метро Молодежная
Общая площадь 356.00
Цена за весь объект 70 000 000 ₽
Цена за метр 196 629 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 40
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 650 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности