+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Долгоруковская д. 2, 172 кв.м, продажа помещения с арендатором Пиццерия, 110 млн. руб., окупаемость 11.1 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 172,00 м2
110 000 000 ₽
639 535 ₽ за м2
Общая
172,00 м2
Этаж/Этажность
1/12
Метро
Новослободская
До метро пешком
6

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором пиццерия, площадью 172 м2 на ул. Долгоруковская, д. 2 (6 минут пешком от метро "Новослободская"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка - 3,85 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 36 кВт. Установлена вытяжка.

Помещение располагается рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - супермаркет "Евроспар".

Арендатор: пиццерия, договор аренды с августа 2020 года сроком на 7 лет, арендная ставка 825 000 рублей в месяц включая НДС, безусловная индексация 6%, окупаемость 11,1 лет.
ID объекта 676
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 12
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тверской
Метро Новослободская
Расстояние до метро (пешком) 6
Общая площадь 172.00
Цена за весь объект 110 000 000 ₽
Цена за метр 639 535 ₽ за м2
Высота потолка 3.9
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 36
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 825 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности