+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Зеленоград, Зеленоград д. 612, 426 кв.м, продажа помещения с арендатором Пиццерия, 65 млн. руб., окупаемость 10 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 426,00 м2
65 000 000 ₽
152 582 ₽ за м2
Общая
426,00 м2
Этажность
12
Метро
Речной вокзал

Описание

Продажа торгового помещения 426 м2 с арендатором супермаркет "Вкусвилл" в г. Зеленоград, к.612. 1 линия домов.

333 м2 на 1 этаже (торговый зал), 93 м2 в цоколе (склады, туалет, холодильные камеры, офис), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: торговый центр.

Арендатор: продуктовая сеть "Вкусвилл", долгосрочный договор до 2028 года, месячная арендная плата 540 000 рублей, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет.
ID объекта 677
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж подвал
Этажность 12
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Населенный пункт г. Зеленоград
Район Савёлки
Метро Речной вокзал
Общая площадь 426.00
Цена за весь объект 65 000 000 ₽
Цена за метр 152 582 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 70
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 540 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности